32 Rue de Neauphle, 78760 Jouars-Pontchartrain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Neauphle, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², supérieur de 12.82 % à celui du n°30 et de n°30 a.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de Neauphle, 78760 Jouars-Pontchartrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Jouars-Pontchartrain.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Simon à 922 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Neauphle
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Neauphle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Neauphle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Neauphle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Neauphle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Neauphle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Neauphle dans son marché local
Prix du 32 Rue de Neauphle par rapport à la voie
Sur Rue de Neauphle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 32 Rue de Neauphle se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Neauphle par rapport à Jouars-Pontchartrain et à Yvelines
À Jouars-Pontchartrain, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Neauphle se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Jouars-Pontchartrain et -20.33 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jouars-Pontchartrain a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 401 €/m² au premier semestre 2023 à 3 346 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 950 € au 32 Rue de Neauphle à Jouars-Pontchartrain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 224 € en assurant vous-même les visites, ou 2 112 € si le professionnel les prend en charge.
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