2 Rue des Artisans, 78760 Jouars-Pontchartrain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Artisans, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 a mais supérieur de 0.03 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Artisans, 78760 Jouars-Pontchartrain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Jouars-Pontchartrain.
1 niveau - 266 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Simon à 278 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Artisans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Artisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Artisans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Artisans, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Artisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Artisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Artisans dans son marché local
Prix du 2 Rue des Artisans par rapport à la voie
Sur Rue des Artisans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 2 Rue des Artisans se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Artisans par rapport à Jouars-Pontchartrain et à Yvelines
À Jouars-Pontchartrain, le prix moyen des maisons atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Artisans se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Jouars-Pontchartrain et 3.08 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Artisans à Jouars-Pontchartrain
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Artisans est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.1 € à 25.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Jouars-Pontchartrain, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jouars-Pontchartrain a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 401 €/m² au premier semestre 2023 à 3 346 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
