2 a Rue des Fontaines, 78760 Jouars-Pontchartrain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue des Fontaines, 78760 Jouars-Pontchartrain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Jouars-Pontchartrain à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 927 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0047 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Andin à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Simon à 519 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue des Fontaines, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 2 a Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 2 a Rue des Fontaines se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue des Fontaines par rapport à Jouars-Pontchartrain et à Yvelines
À Jouars-Pontchartrain, le prix moyen des appartements atteint 3 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue des Fontaines se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Jouars-Pontchartrain et 2.47 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue des Fontaines à Jouars-Pontchartrain
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue des Fontaines est de 21.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.83 € à 26.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.75 % au loyer moyen estimé à Jouars-Pontchartrain, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouars-Pontchartrain a baissé de 17.16 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 865 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 288 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
