9 Rue Paul Claudel, 78760 Jouars-Pontchartrain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paul Claudel, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², inférieur de 12.52 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Paul Claudel, 78760 Jouars-Pontchartrain
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouttière à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Simon à 683 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Paul Claudel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Paul Claudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Paul Claudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Paul Claudel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paul Claudel dans son marché local
Prix du 9 Rue Paul Claudel par rapport à la voie
Sur Rue Paul Claudel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 9 Rue Paul Claudel se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paul Claudel par rapport à Jouars-Pontchartrain et à Yvelines
À Jouars-Pontchartrain, le prix moyen des appartements atteint 3 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Paul Claudel se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Jouars-Pontchartrain et 21.76 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Paul Claudel à Jouars-Pontchartrain
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Paul Claudel est de 20.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.63 € à 24.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.14 % au loyer moyen estimé à Jouars-Pontchartrain, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouars-Pontchartrain a baissé de 17.16 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 865 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 288 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
