28 a Rue Saint-frédéric, 78760 Jouars-Pontchartrain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 a Rue Saint-frédéric, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.65 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 a Rue Saint-frédéric, 78760 Jouars-Pontchartrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Jouars-Pontchartrain.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0392 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foch à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Simon à 942 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 28 a Rue Saint-frédéric
Aucune vente n'a été recensée au 28 a Rue Saint-frédéric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 a Rue Saint-frédéric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 a Rue Saint-frédéric, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 a Rue Saint-frédéric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 a Rue Saint-frédéric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 a Rue Saint-frédéric dans son marché local
Prix du 28 a Rue Saint-frédéric par rapport à la voie
Sur Rue Saint-frédéric, le prix moyen des maisons s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 28 a Rue Saint-frédéric se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 a Rue Saint-frédéric par rapport à Jouars-Pontchartrain et à Yvelines
À Jouars-Pontchartrain, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 a Rue Saint-frédéric se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Jouars-Pontchartrain et -11.65 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jouars-Pontchartrain a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 401 €/m² au premier semestre 2023 à 3 346 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 350 € au 28 a Rue Saint-frédéric à Jouars-Pontchartrain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 684 € en assurant vous-même les visites, ou 2 342 € si le professionnel les prend en charge.
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