8 bis Rue Saint-frédéric, 78760 Jouars-Pontchartrain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Saint-frédéric, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 3.14 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Saint-frédéric, 78760 Jouars-Pontchartrain
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foch à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Simon à 906 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Saint-frédéric
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Saint-frédéric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Saint-frédéric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Saint-frédéric, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Saint-frédéric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Saint-frédéric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Saint-frédéric dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Saint-frédéric par rapport à la voie
Sur Rue Saint-frédéric, le prix moyen des appartements s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 8 bis Rue Saint-frédéric se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Saint-frédéric par rapport à Jouars-Pontchartrain et à Yvelines
À Jouars-Pontchartrain, le prix moyen des appartements atteint 3 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Saint-frédéric se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Jouars-Pontchartrain et 12.82 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Saint-frédéric à Jouars-Pontchartrain
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Saint-frédéric est de 20.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.11 € à 24.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.11 % au loyer moyen estimé à Jouars-Pontchartrain, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouars-Pontchartrain a baissé de 17.16 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 865 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 288 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
