8 Rue Saint-louis, 78760 Jouars-Pontchartrain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-louis, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Saint-louis, 78760 Jouars-Pontchartrain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Jouars-Pontchartrain à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 330 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0325 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Simon à 898 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-louis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint-louis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-louis dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-louis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 8 Rue Saint-louis se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-louis par rapport à Jouars-Pontchartrain et à Yvelines
À Jouars-Pontchartrain, le prix moyen des appartements atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint-louis se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Jouars-Pontchartrain et 3.09 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Saint-louis à Jouars-Pontchartrain
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Saint-louis est de 21.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.09 € à 25.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.16 % au loyer moyen estimé à Jouars-Pontchartrain, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouars-Pontchartrain a baissé de 16.91 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 865 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 288 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
