2 Sente de la Ruelle, 78760 Jouars-Pontchartrain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sente de la Ruelle, affiche un prix moyen de 3 209 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Sente de la Ruelle, 78760 Jouars-Pontchartrain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Jouars-Pontchartrain à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 194 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0435 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foch à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Simon à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sente de la Ruelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sente de la Ruelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sente de la Ruelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sente de la Ruelle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sente de la Ruelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sente de la Ruelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sente de la Ruelle dans son marché local
Prix du 2 Sente de la Ruelle par rapport à la voie
Sur Sente de la Ruelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 2 Sente de la Ruelle se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sente de la Ruelle par rapport à Jouars-Pontchartrain et à Yvelines
À Jouars-Pontchartrain, le prix moyen des appartements atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Sente de la Ruelle se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Jouars-Pontchartrain et 11.43 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Sente de la Ruelle à Jouars-Pontchartrain
Le loyer moyen estimé au 2 Sente de la Ruelle est de 20.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.18 € à 24.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Jouars-Pontchartrain, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouars-Pontchartrain a baissé de 16.91 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 865 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 288 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
