2 Square Charles Baudelaire, 78760 Jouars-Pontchartrain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Square Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°4 et de n°5.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Square Charles Baudelaire, 78760 Jouars-Pontchartrain
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Simon à 502 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Charles Baudelaire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 2 Square Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Square Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 2 Square Charles Baudelaire se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Charles Baudelaire par rapport à Jouars-Pontchartrain et à Yvelines
À Jouars-Pontchartrain, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Charles Baudelaire se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Jouars-Pontchartrain et -21.39 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jouars-Pontchartrain a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 401 €/m² au premier semestre 2023 à 3 346 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 700 € au 2 Square Charles Baudelaire à Jouars-Pontchartrain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 168 € en assurant vous-même les visites, ou 2 084 € si le professionnel les prend en charge.
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