2 Square Frédéric Mistral, 78760 Jouars-Pontchartrain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Square Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Square Frédéric Mistral, 78760 Jouars-Pontchartrain
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Andin à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Simon à 624 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Frédéric Mistral, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 2 Square Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Square Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 2 Square Frédéric Mistral se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Frédéric Mistral par rapport à Jouars-Pontchartrain et à Yvelines
À Jouars-Pontchartrain, le prix moyen des appartements atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Frédéric Mistral se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Jouars-Pontchartrain et 22.39 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Square Frédéric Mistral à Jouars-Pontchartrain
Le loyer moyen estimé au 2 Square Frédéric Mistral est de 21.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.4 € à 24.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à Jouars-Pontchartrain, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouars-Pontchartrain a baissé de 16.94 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 865 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 288 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 050 € au 2 Square Frédéric Mistral à Jouars-Pontchartrain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 076 € en assurant vous-même les visites, ou 2 038 € si le professionnel les prend en charge.
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