16 Avenue de Paris, 78820 Juziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², identique à celui du n°4 bis et de n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue de Paris, 78820 Juziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Juziers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 237 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Sergenteries à 1062 mètres
Ventes au 16 Avenue de Paris
Une vente a été recensée au 16 Avenue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de Paris, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 16 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 16 Avenue de Paris se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de Paris par rapport à Juziers et à Yvelines
À Juziers, le prix moyen des appartements atteint 2 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue de Paris se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Juziers et 27.31 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue de Paris à Juziers
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue de Paris est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Juziers, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juziers a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 006 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
