4 Allee de Champagne, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee de Champagne, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allee de Champagne, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Domaine Saint-François d'Assise-Étang-Bois à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 608 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vindé Berthet à 112 mètres
- - La Celle-Saint-Cloud à 1278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 477 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Jonchère à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 512 mètres
Ventes au 4 Allee de Champagne
Les 3 ventes au 4 Allee de Champagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee de Champagne, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee de Champagne dans son marché local
Prix du 4 Allee de Champagne par rapport à la voie
Sur Allee de Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 4 Allee de Champagne se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee de Champagne par rapport à La Celle-Saint-Cloud et à Yvelines
À La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allee de Champagne se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud et 9.19 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allee de Champagne à La Celle-Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 4 Allee de Champagne est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.63 € à 28.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.62 % au loyer moyen estimé à La Celle-Saint-Cloud, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Celle-Saint-Cloud a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 760 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 158 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 807 €/m² sur la période récente.
