1 Allee de Normandie, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee de Normandie, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee de Normandie, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Domaine Saint-François d'Assise-Étang-Bois à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 300 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vindé Berthet à 107 mètres
- - La Celle-Saint-Cloud à 1229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 458 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Corneille à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 499 mètres
Ventes au 1 Allee de Normandie
Les 3 ventes au 1 Allee de Normandie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee de Normandie, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee de Normandie dans son marché local
Prix du 1 Allee de Normandie par rapport à la voie
Sur Allee de Normandie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 1 Allee de Normandie se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee de Normandie par rapport à La Celle-Saint-Cloud et à Yvelines
À La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee de Normandie se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud et 1.43 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee de Normandie à La Celle-Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 1 Allee de Normandie est de 23.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.36 € à 27.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.14 % au loyer moyen estimé à La Celle-Saint-Cloud, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Celle-Saint-Cloud a augmenté de 7.22 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 760 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 158 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 807 €/m² sur la période récente.
