2 Allee de Normandie, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de Normandie, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee de Normandie, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Domaine Saint-François d'Assise-Étang-Bois à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 300 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vindé Berthet à 121 mètres
- - La Celle-Saint-Cloud à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 472 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Corneille à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 514 mètres
Ventes au 2 Allee de Normandie
Une vente a été recensée au 2 Allee de Normandie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee de Normandie, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de Normandie dans son marché local
Prix du 2 Allee de Normandie par rapport à la voie
Sur Allee de Normandie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 2 Allee de Normandie se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de Normandie par rapport à La Celle-Saint-Cloud et à Yvelines
À La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee de Normandie se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud et 3.62 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee de Normandie à La Celle-Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 2 Allee de Normandie est de 23.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.48 € à 27.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.37 % au loyer moyen estimé à La Celle-Saint-Cloud, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Celle-Saint-Cloud a augmenté de 7.22 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 760 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 158 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 807 €/m² sur la période récente.
