13 Allée des Pelouses, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Pelouses, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Allée des Pelouses, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bois Fontaine à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 214 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De La Celle Saint Cloud à 268 mètres
- - La Celle-Saint-Cloud à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Corneille, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 445 mètres
- - Ecole secondaire privée Alef Beth Chaoul à 394 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Corneille à 456 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Pelouses
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Pelouses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Pelouses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Pelouses, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Pelouses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Pelouses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Pelouses dans son marché local
Prix du 13 Allée des Pelouses par rapport à la voie
Sur Allée des Pelouses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 13 Allée des Pelouses se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Pelouses par rapport à La Celle-Saint-Cloud et à Yvelines
À La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée des Pelouses se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud et 7.76 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Allée des Pelouses à La Celle-Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 13 Allée des Pelouses est de 24.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.91 € à 28.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.27 % au loyer moyen estimé à La Celle-Saint-Cloud, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Celle-Saint-Cloud a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 760 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 158 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 807 €/m² sur la période récente.
