44 Avenue Boileau, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Boileau, affiche un prix moyen de 6 483 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°35 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 44 Avenue Boileau, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La Châtaignerie-La Feuillaume Sud.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De La Celle Saint Cloud à 146 mètres
- - La Celle-Saint-Cloud à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Corneille, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 603 mètres
- - Ecole secondaire privée Alef Beth Chaoul à 444 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Corneille à 309 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Alef Beth Chaoul à 444 mètres
Ventes au 44 Avenue Boileau
Une vente a été recensée au 44 Avenue Boileau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Boileau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Boileau dans son marché local
Prix du 44 Avenue Boileau par rapport à la voie
Sur Avenue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 167 €/m². Avec un prix moyen de 6 483 €/m², le 44 Avenue Boileau se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Boileau par rapport à La Celle-Saint-Cloud et à Yvelines
À La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen des maisons atteint 6 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Boileau se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud et 52.86 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Celle-Saint-Cloud a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 991 €/m² au premier semestre 2020 à 8 722 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 232 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 324 150 € au 44 Avenue Boileau à La Celle-Saint-Cloud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 104 € en assurant vous-même les visites, ou 4 052 € si le professionnel les prend en charge.
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