8 Avenue Boileau, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Boileau, affiche un prix moyen de 6 477 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.9 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Avenue Boileau, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Châtaignerie-La Feuillaume Sud.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0163 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De La Celle Saint Cloud à 222 mètres
- - La Celle-Saint-Cloud à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Corneille, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 610 mètres
- - Ecole secondaire privée Alef Beth Chaoul à 780 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Corneille à 586 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Boileau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Boileau dans son marché local
Prix du 8 Avenue Boileau par rapport à la voie
Sur Avenue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 167 €/m². Avec un prix moyen de 6 477 €/m², le 8 Avenue Boileau se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Boileau par rapport à La Celle-Saint-Cloud et à Yvelines
À La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen des maisons atteint 6 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Boileau se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud et 52.72 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Celle-Saint-Cloud a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 991 €/m² au premier semestre 2020 à 8 722 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 232 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 323 850 € au 8 Avenue Boileau à La Celle-Saint-Cloud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 096 € en assurant vous-même les visites, ou 4 048 € si le professionnel les prend en charge.
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