34 Avenue de la Jonchere, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de la Jonchere, affiche un prix moyen de 4 176 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°34 bis mais inférieur de 7.67 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Avenue de la Jonchere, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier La Jonchère.
4 niveaux - 1242 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablons à 184 mètres
- - Bougival à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Jonchère à 511 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Jonchère à 511 mètres
- - Ecole maternelle Morel de Vinde à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Morel de Vinde à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de la Jonchere
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de la Jonchere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de la Jonchere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de la Jonchere, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Jonchere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Jonchere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de la Jonchere dans son marché local
Prix du 34 Avenue de la Jonchere par rapport à la voie
Sur Avenue de la Jonchere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 4 176 €/m², le 34 Avenue de la Jonchere se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de la Jonchere par rapport à La Celle-Saint-Cloud et à Yvelines
À La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue de la Jonchere se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud et 14.6 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Avenue de la Jonchere à La Celle-Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 34 Avenue de la Jonchere est de 24.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.51 € à 29.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à La Celle-Saint-Cloud, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Celle-Saint-Cloud a augmenté de 7.22 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 760 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 158 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 807 €/m² sur la période récente.
