36 Avenue de la Jonchere, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de la Jonchere, affiche un prix moyen de 4 505 €/m², supérieur de 9.16 % à celui du n°51 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Avenue de la Jonchere, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier La Jonchère à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 30 parkings - 567 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint François à 154 mètres
- - Bougival à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Jonchère à 546 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Jonchère à 546 mètres
- - Ecole maternelle Morel de Vinde à 218 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 207 mètres
Ventes au 36 Avenue de la Jonchere
Les 4 ventes au 36 Avenue de la Jonchere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue de la Jonchere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue de la Jonchere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de la Jonchere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de la Jonchere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de la Jonchere dans son marché local
Prix du 36 Avenue de la Jonchere par rapport à la voie
Sur Avenue de la Jonchere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 4 505 €/m², le 36 Avenue de la Jonchere se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de la Jonchere par rapport à La Celle-Saint-Cloud et à Yvelines
À La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 4 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue de la Jonchere se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud et 7.21 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Avenue de la Jonchere à La Celle-Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 36 Avenue de la Jonchere est de 25.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.17 € à 29.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.07 % au loyer moyen estimé à La Celle-Saint-Cloud, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Celle-Saint-Cloud a augmenté de 7.49 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 760 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 158 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 807 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 250 € au 36 Avenue de la Jonchere à La Celle-Saint-Cloud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 631 € en assurant vous-même les visites, ou 2 816 € si le professionnel les prend en charge.
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