26 Avenue des Gressets, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Gressets, affiche un prix moyen de 7 713 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°56 bis et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Avenue des Gressets, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Châtaignerie-La Feuillaume Sud.
3 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0268 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De La Celle Saint Cloud à 225 mètres
- - La Celle-Saint-Cloud à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Corneille, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 416 mètres
- - Ecole secondaire privée Alef Beth Chaoul à 499 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Corneille à 502 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 345 mètres
Ventes au 26 Avenue des Gressets
Une vente a été recensée au 26 Avenue des Gressets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue des Gressets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue des Gressets, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Gressets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Gressets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Gressets dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Gressets par rapport à la voie
Sur Avenue des Gressets, le prix moyen des maisons s'établit à 7 269 €/m². Avec un prix moyen de 7 713 €/m², le 26 Avenue des Gressets se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Gressets par rapport à La Celle-Saint-Cloud et à Yvelines
À La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen des maisons atteint 6 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Gressets se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud et 81.87 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Celle-Saint-Cloud a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 991 €/m² au premier semestre 2020 à 8 722 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 232 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 385 650 € au 26 Avenue des Gressets à La Celle-Saint-Cloud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 641 € en assurant vous-même les visites, ou 4 821 € si le professionnel les prend en charge.
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