39 bis Avenue des Gressets, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 bis Avenue des Gressets, affiche un prix moyen de 6 854 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°41 mais inférieur de 4.66 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 39 bis Avenue des Gressets, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Châtaignerie-La Feuillaume Sud.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0457 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De La Celle Saint Cloud à 213 mètres
- - La Celle-Saint-Cloud à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Corneille, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 423 mètres
- - Ecole secondaire privée Alef Beth Chaoul à 588 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Corneille à 545 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 417 mètres
Ventes au 39 bis Avenue des Gressets
Une vente a été recensée au 39 bis Avenue des Gressets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Avenue des Gressets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 bis Avenue des Gressets, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis Avenue des Gressets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis Avenue des Gressets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Avenue des Gressets dans son marché local
Prix du 39 bis Avenue des Gressets par rapport à la voie
Sur Avenue des Gressets, le prix moyen des maisons s'établit à 7 269 €/m². Avec un prix moyen de 6 854 €/m², le 39 bis Avenue des Gressets se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Avenue des Gressets par rapport à La Celle-Saint-Cloud et à Yvelines
À La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen des maisons atteint 6 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Avenue des Gressets se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud et 61.61 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Celle-Saint-Cloud a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 991 €/m² au premier semestre 2020 à 8 722 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 232 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 342 700 € au 39 bis Avenue des Gressets à La Celle-Saint-Cloud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 568 € en assurant vous-même les visites, ou 4 284 € si le professionnel les prend en charge.
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