5 bis Avenue des Gressets, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue des Gressets, affiche un prix moyen de 6 307 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 bis Avenue des Gressets, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Châtaignerie-La Feuillaume Sud.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guibert à 175 mètres
- - La Celle-Saint-Cloud à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Corneille, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 604 mètres
- - Ecole secondaire privée Alef Beth Chaoul à 299 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Corneille à 311 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Alef Beth Chaoul à 299 mètres
Ventes au 5 bis Avenue des Gressets
Une vente a été recensée au 5 bis Avenue des Gressets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue des Gressets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Avenue des Gressets, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue des Gressets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue des Gressets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue des Gressets dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue des Gressets par rapport à la voie
Sur Avenue des Gressets, le prix moyen des maisons s'établit à 7 269 €/m². Avec un prix moyen de 6 307 €/m², le 5 bis Avenue des Gressets se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue des Gressets par rapport à La Celle-Saint-Cloud et à Yvelines
À La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen des maisons atteint 6 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue des Gressets se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud et 48.71 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Celle-Saint-Cloud a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 991 €/m² au premier semestre 2020 à 8 722 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 232 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 315 350 € au 5 bis Avenue des Gressets à La Celle-Saint-Cloud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 884 € en assurant vous-même les visites, ou 3 942 € si le professionnel les prend en charge.
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