Avenue des Pres, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue des Pres, 78170 La Celle-Saint-Cloud, affiche un prix moyen de 3 706 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Pres dans son marché local
Prix Avenue des Pres par rapport à La Celle-Saint-Cloud et à Yvelines
À La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 4 092 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Pres se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud et 11.8 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Pres à La Celle-Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé Avenue des Pres est de 23.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20 € à 27.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.72 % au loyer moyen estimé à La Celle-Saint-Cloud, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Celle-Saint-Cloud a augmenté de 7.49 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 760 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 158 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 807 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue des Pres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Terasse à 80 mètres
- - La Celle-Saint-Cloud à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Corneille, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 299 mètres
- - Collège Victor Hugo à 294 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Corneille à 767 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 89 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Pres
Adresses Avenue des Pres
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Pres, classées par tranches de numéros.
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