1 bis Avenue des Pres, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue des Pres, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 et du 0.03 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue des Pres, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Terasse à 15 mètres
- - La Celle-Saint-Cloud à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Corneille, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 317 mètres
- - Collège Victor Hugo à 294 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Corneille à 684 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 26 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue des Pres, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue des Pres dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue des Pres par rapport à la voie
Sur Avenue des Pres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 1 bis Avenue des Pres se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue des Pres par rapport à La Celle-Saint-Cloud et à Yvelines
À La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 4 081 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue des Pres se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud et 1.96 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue des Pres à La Celle-Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue des Pres est de 23.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.84 € à 27.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.65 % au loyer moyen estimé à La Celle-Saint-Cloud, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Celle-Saint-Cloud a augmenté de 7.2 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 760 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 158 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 807 €/m² sur la période récente.
