7 Avenue du Clos-toutain, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Clos-toutain, affiche un prix moyen de 4 575 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue du Clos-toutain, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Bourg La Feuillaume Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 391 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0973 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étang Sec à 147 mètres
- - La Celle-Saint-Cloud à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 429 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Corneille à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Clos-toutain
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Clos-toutain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Clos-toutain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Clos-toutain, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Clos-toutain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Clos-toutain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Clos-toutain dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Clos-toutain par rapport à la voie
Sur Avenue du Clos-toutain, le prix moyen des appartements s'établit à 4 564 €/m². Avec un prix moyen de 4 575 €/m², le 7 Avenue du Clos-toutain se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Clos-toutain par rapport à La Celle-Saint-Cloud et à Yvelines
À La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue du Clos-toutain se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud et 26.28 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue du Clos-toutain à La Celle-Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue du Clos-toutain est de 25.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.27 € à 31.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Celle-Saint-Cloud, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Celle-Saint-Cloud a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 760 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 158 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 807 €/m² sur la période récente.
