26 Avenue Gabriel, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Gabriel, affiche un prix moyen de 7 381 €/m², supérieur de 11.7 % à celui du n°33 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Avenue Gabriel, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bourg La Feuillaume Nord.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0116 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vindé Berthet à 390 mètres
- - La Celle-Saint-Cloud à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Corneille, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 1400 mètres
- - Collège Pasteur à 213 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Corneille à 650 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Gabriel
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Gabriel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Gabriel dans son marché local
Prix du 26 Avenue Gabriel par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 644 €/m². Avec un prix moyen de 7 381 €/m², le 26 Avenue Gabriel se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Gabriel par rapport à La Celle-Saint-Cloud et à Yvelines
À La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen des maisons atteint 6 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Gabriel se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud et 74.04 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Celle-Saint-Cloud a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 991 €/m² au premier semestre 2020 à 8 722 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 232 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 369 050 € au 26 Avenue Gabriel à La Celle-Saint-Cloud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 226 € en assurant vous-même les visites, ou 4 613 € si le professionnel les prend en charge.
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