31 Avenue Gabriel, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Gabriel, affiche un prix moyen de 6 197 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°24 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Avenue Gabriel, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bourg La Feuillaume Nord.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vindé Berthet à 370 mètres
- - La Celle-Saint-Cloud à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Corneille, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 1418 mètres
- - Collège Pasteur à 222 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Corneille à 675 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Gabriel
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Gabriel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Gabriel dans son marché local
Prix du 31 Avenue Gabriel par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 644 €/m². Avec un prix moyen de 6 197 €/m², le 31 Avenue Gabriel se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Gabriel par rapport à La Celle-Saint-Cloud et à Yvelines
À La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen des maisons atteint 6 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Gabriel se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud et 46.12 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Celle-Saint-Cloud a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 991 €/m² au premier semestre 2020 à 8 722 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 232 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 309 850 € au 31 Avenue Gabriel à La Celle-Saint-Cloud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 746 € en assurant vous-même les visites, ou 3 873 € si le professionnel les prend en charge.
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