32 Avenue Gabriel, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Gabriel, affiche un prix moyen de 7 981 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°37 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue Gabriel, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Bourg La Feuillaume Nord.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0909 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Butard à 408 mètres
- - La Celle-Saint-Cloud à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Corneille, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 1334 mètres
- - Collège Pasteur à 227 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Corneille à 577 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Gabriel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Gabriel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Gabriel dans son marché local
Prix du 32 Avenue Gabriel par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 644 €/m². Avec un prix moyen de 7 981 €/m², le 32 Avenue Gabriel se situe 20.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Gabriel par rapport à La Celle-Saint-Cloud et à Yvelines
À La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen des maisons atteint 6 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Gabriel se situe 20.92 % au-dessus de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud et 88.19 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Celle-Saint-Cloud a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 991 €/m² au premier semestre 2020 à 8 722 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 232 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 399 050 € au 32 Avenue Gabriel à La Celle-Saint-Cloud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 976 € en assurant vous-même les visites, ou 4 988 € si le professionnel les prend en charge.
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