8 Avenue Gabriel, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Gabriel, affiche un prix moyen de 6 526 €/m², supérieur de 12.59 % à celui du n°11 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue Gabriel, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Bourg La Feuillaume Nord.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vindé Berthet à 187 mètres
- - La Celle-Saint-Cloud à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 317 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Corneille à 889 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 376 mètres
Ventes au 8 Avenue Gabriel
Les 2 ventes au 8 Avenue Gabriel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Gabriel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Gabriel dans son marché local
Prix du 8 Avenue Gabriel par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 644 €/m². Avec un prix moyen de 6 526 €/m², le 8 Avenue Gabriel se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Gabriel par rapport à La Celle-Saint-Cloud et à Yvelines
À La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen des maisons atteint 6 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Gabriel se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud et 53.88 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Celle-Saint-Cloud a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 991 €/m² au premier semestre 2020 à 8 722 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 232 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 326 300 € au 8 Avenue Gabriel à La Celle-Saint-Cloud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 158 € en assurant vous-même les visites, ou 4 079 € si le professionnel les prend en charge.
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