23 Avenue Gustave Mesureur, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Gustave Mesureur, affiche un prix moyen de 4 380 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 97 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue Gustave Mesureur, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Gressets Centre Garenne Béchevet à dominante résidentielle.
8 niveaux - 97 logements - 1119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Terre à 233 mètres
- - Bougival à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Alef Beth Chaoul à 603 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Corneille à 387 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 627 mètres
- - Ecole primaire privée Alef Beth Chaoul à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Gustave Mesureur
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Gustave Mesureur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Gustave Mesureur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Gustave Mesureur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Gustave Mesureur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Gustave Mesureur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Gustave Mesureur dans son marché local
Prix du 23 Avenue Gustave Mesureur par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Mesureur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 370 €/m². Avec un prix moyen de 4 380 €/m², le 23 Avenue Gustave Mesureur se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Gustave Mesureur par rapport à La Celle-Saint-Cloud et à Yvelines
À La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Gustave Mesureur se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud et 20.89 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue Gustave Mesureur à La Celle-Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue Gustave Mesureur est de 25.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.47 € à 30.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.62 % au loyer moyen estimé à La Celle-Saint-Cloud, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Celle-Saint-Cloud a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 760 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 158 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 807 €/m² sur la période récente.
