Avenue de l’Abreuvoir, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l’Abreuvoir, 78170 La Celle-Saint-Cloud, affiche un prix moyen de 4 682 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l’Abreuvoir dans son marché local
Prix Avenue de l’Abreuvoir par rapport à La Celle-Saint-Cloud et à Yvelines
À La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l’Abreuvoir se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud et 29.23 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l’Abreuvoir à La Celle-Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé Avenue de l’Abreuvoir est de 25.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.04 € à 29.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Celle-Saint-Cloud, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Celle-Saint-Cloud a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 760 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 158 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 807 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l’Abreuvoir
Les ventes enregistrées Avenue de l’Abreuvoir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l’Abreuvoir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bougival à 263 mètres
- - Bougival à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Corneille, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 1697 mètres
- - Collège Pasteur à 849 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Corneille à 866 mètres
- - Ecole maternelle Morel de Vinde à 772 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 675 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l’Abreuvoir
Adresses Avenue de l’Abreuvoir
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l’Abreuvoir, classées par tranches de numéros.
