37 Avenue Lamartine, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Lamartine, affiche un prix moyen de 4 955 €/m², supérieur de 26.05 % à celui du n°37 a et de n°16.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Avenue Lamartine, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Bourg La Feuillaume Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 1170 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°1010 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étang Sec à 111 mètres
- - La Celle-Saint-Cloud à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 461 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Corneille à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 512 mètres
Ventes au 37 Avenue Lamartine
Les 7 ventes au 37 Avenue Lamartine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue Lamartine, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Lamartine dans son marché local
Prix du 37 Avenue Lamartine par rapport à la voie
Sur Avenue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 4 955 €/m², le 37 Avenue Lamartine se situe 20.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Lamartine par rapport à La Celle-Saint-Cloud et à Yvelines
À La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Lamartine se situe 21.39 % au-dessus de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud et 35.98 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Avenue Lamartine à La Celle-Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 37 Avenue Lamartine est de 25.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.92 € à 31.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Celle-Saint-Cloud, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Celle-Saint-Cloud a augmenté de 7.22 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 760 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 158 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 807 €/m² sur la période récente.
