8 Avenue Paul Lecolier, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Paul Lecolier, affiche un prix moyen de 6 454 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°12 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue Paul Lecolier, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Gressets Centre Garenne Béchevet.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation horizontale-indetermine - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Terre à 114 mètres
- - Bougival à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Alef Beth Chaoul à 541 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Corneille à 486 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Paul Lecolier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Paul Lecolier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Paul Lecolier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Paul Lecolier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Paul Lecolier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Paul Lecolier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Paul Lecolier dans son marché local
Prix du 8 Avenue Paul Lecolier par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Lecolier, le prix moyen des maisons s'établit à 7 108 €/m². Avec un prix moyen de 6 454 €/m², le 8 Avenue Paul Lecolier se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Paul Lecolier par rapport à La Celle-Saint-Cloud et à Yvelines
À La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen des maisons atteint 6 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Paul Lecolier se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud et 52.18 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Celle-Saint-Cloud a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 991 €/m² au premier semestre 2020 à 8 722 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 232 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 322 700 € au 8 Avenue Paul Lecolier à La Celle-Saint-Cloud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 068 € en assurant vous-même les visites, ou 4 034 € si le professionnel les prend en charge.
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