31 Residence Elysee 2, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Residence Elysee 2, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°32 et de n°33.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Residence Elysee 2, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Élysée 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 20 parkings - 260 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elysée à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Jonchère à 135 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Jonchère à 135 mètres
- - Ecole maternelle Morel de Vinde à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Morel de Vinde à 483 mètres
Ventes au 31 Residence Elysee 2
Une vente a été recensée au 31 Residence Elysee 2. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Residence Elysee 2
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Residence Elysee 2, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Residence Elysee 2
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Residence Elysee 2 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Residence Elysee 2 dans son marché local
Prix du 31 Residence Elysee 2 par rapport à la voie
Sur Residence Elysee 2, le prix moyen des appartements s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 31 Residence Elysee 2 se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Residence Elysee 2 par rapport à La Celle-Saint-Cloud et à Yvelines
À La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Residence Elysee 2 se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud et 7.56 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Residence Elysee 2 à La Celle-Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 31 Residence Elysee 2 est de 22.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.17 € à 27.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.06 % au loyer moyen estimé à La Celle-Saint-Cloud, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Celle-Saint-Cloud a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 760 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 158 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 807 €/m² sur la période récente.
