32 Residence Elysee 2, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Residence Elysee 2, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.88 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 696 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Residence Elysee 2, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Élysée 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 696 logements - 1458 parkings - 27626 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elysée à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Jonchère à 133 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Jonchère à 133 mètres
- - Ecole maternelle Morel de Vinde à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Morel de Vinde à 493 mètres
Ventes au 32 Residence Elysee 2
Les 6 ventes au 32 Residence Elysee 2 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Residence Elysee 2
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Residence Elysee 2, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Residence Elysee 2
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Residence Elysee 2 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Residence Elysee 2 dans son marché local
Prix du 32 Residence Elysee 2 par rapport à la voie
Sur Residence Elysee 2, le prix moyen des appartements s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 32 Residence Elysee 2 se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Residence Elysee 2 par rapport à La Celle-Saint-Cloud et à Yvelines
À La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Residence Elysee 2 se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud et 5.82 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Residence Elysee 2 à La Celle-Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 32 Residence Elysee 2 est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.06 € à 26.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.33 % au loyer moyen estimé à La Celle-Saint-Cloud, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Celle-Saint-Cloud a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 760 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 158 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 807 €/m² sur la période récente.
