13 Avenue du Général Leclerc, 78320 La Verrière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 13 Avenue du Général Leclerc, 78320 La Verrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier La Verrière.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 86 mètres
- - La Verrière à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Parc du Château à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Château à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 13 Avenue du Général Leclerc se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Général Leclerc par rapport à La Verrière et à Yvelines
À La Verrière, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Général Leclerc se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de La Verrière et 2.44 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Verrière a baissé de 6.47 % sur 1 an et baissé de 7.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 710 €/m² sur la période récente.
