18 Avenue du Général Leclerc, 78320 La Verrière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°16 et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Avenue du Général Leclerc, 78320 La Verrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Verrière.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 106 mètres
- - La Verrière à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Parc du Château à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Château à 420 mètres
Ventes au 18 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 18 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Général Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 18 Avenue du Général Leclerc se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Général Leclerc par rapport à La Verrière et à Yvelines
À La Verrière, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Général Leclerc se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de La Verrière et 3.41 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Verrière a baissé de 6.47 % sur 1 an et baissé de 7.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 710 €/m² sur la période récente.
