37 Rue du Bois, 78320 La Verrière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°41 mais inférieur de 3.21 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 37 Rue du Bois, 78320 La Verrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier La Verrière.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Dureuil à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois de l'Etang à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Bois de L'Etang à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Bois, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 37 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 37 Rue du Bois se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Bois par rapport à La Verrière et à Yvelines
À La Verrière, le prix moyen des maisons atteint 3 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Bois se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de La Verrière et -4.61 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Verrière a baissé de 6.6 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 710 €/m² sur la période récente.
