11 Allée Hélène Boucher, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 5 688 €/m², inférieur de 13.27 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Allée Hélène Boucher, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Guynemer à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 363 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grande Scène à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Peguy à 688 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire professionnalisé à 1063 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Esthétique Camille Séline à 963 mètres
- - Ecole maternelle publique Caroline Aigle à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Hélène Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Hélène Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 11 Allée Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Allée Hélène Boucher, le prix moyen des appartements s'établit à 5 862 €/m². Avec un prix moyen de 5 688 €/m², le 11 Allée Hélène Boucher se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Hélène Boucher par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée Hélène Boucher se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 56.65 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Allée Hélène Boucher à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 11 Allée Hélène Boucher est de 24.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.73 € à 29.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.61 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
