Rue des 2 Cousins, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des 2 Cousins, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt, affiche un prix moyen de 6 506 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des 2 Cousins dans son marché local
Prix Rue des 2 Cousins par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des 2 Cousins se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 78.54 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des 2 Cousins à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé Rue des 2 Cousins est de 25.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.96 € à 29.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des 2 Cousins
Les ventes enregistrées Rue des 2 Cousins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des 2 Cousins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Simart à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Peguy à 717 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire professionnalisé à 857 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin - Lycée des métiers de l'électro-énergétique à 792 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 190 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des 2 Cousins
Adresses Rue des 2 Cousins
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des 2 Cousins, classées par tranches de numéros.
