3 Allée Hélène Boucher, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 5 126 €/m², inférieur de 12.99 % à celui du n°5 mais supérieur de 9.93 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Hélène Boucher, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Guynemer à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 359 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grande Scène à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Peguy à 634 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire professionnalisé à 997 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin - Lycée des métiers de l'électro-énergétique à 869 mètres
- - Ecole maternelle publique Caroline Aigle à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Hélène Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Hélène Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Hélène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Hélène Boucher, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 3 Allée Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Allée Hélène Boucher, le prix moyen des appartements s'établit à 5 862 €/m². Avec un prix moyen de 5 126 €/m², le 3 Allée Hélène Boucher se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Hélène Boucher par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Hélène Boucher se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 41.17 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Hélène Boucher à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Hélène Boucher est de 24.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.35 € à 29.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.69 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.61 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
