20 Avenue de Maintenon, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de Maintenon, affiche un prix moyen de 6 401 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue de Maintenon, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rueil.
1 niveau - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montespan à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Blanche de Castille à 1008 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire professionnalisé à 280 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin - Lycée des métiers de l'électro-énergétique à 642 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue de Maintenon
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de Maintenon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de Maintenon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue de Maintenon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Maintenon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Maintenon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de Maintenon dans son marché local
Prix du 20 Avenue de Maintenon par rapport à la voie
Sur Avenue de Maintenon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 254 €/m². Avec un prix moyen de 6 401 €/m², le 20 Avenue de Maintenon se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de Maintenon par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue de Maintenon se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 76.29 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue de Maintenon à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue de Maintenon est de 25.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.53 € à 30.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.78 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.61 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
