Avenue de Montespan, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Montespan, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt, affiche un prix moyen de 6 473 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Montespan dans son marché local
Prix Avenue de Montespan par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Montespan se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 77.63 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Montespan à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé Avenue de Montespan est de 25.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.96 € à 29.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Montespan
Les ventes enregistrées Avenue de Montespan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Montespan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Blanche de Castille à 1005 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire professionnalisé à 277 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin - Lycée des métiers de l'électro-énergétique à 632 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 296 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Montespan
Adresses Avenue de Montespan
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Montespan, classées par tranches de numéros.
