22 Avenue de Montespan, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Montespan, affiche un prix moyen de 8 190 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°17 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 22 Avenue de Montespan, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Rueil.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montespan à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Blanche de Castille à 979 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire professionnalisé à 334 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin - Lycée des métiers de l'électro-énergétique à 622 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Montespan
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Montespan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Montespan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Montespan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Montespan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Montespan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Montespan dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Montespan par rapport à la voie
Sur Avenue de Montespan, le prix moyen des maisons s'établit à 8 091 €/m². Avec un prix moyen de 8 190 €/m², le 22 Avenue de Montespan se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Montespan par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des maisons atteint 7 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Montespan se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 127.18 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Chesnay-Rocquencourt a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 23.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 315 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 726 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 358 €/m² sur la période récente.
