26 Avenue de Montespan, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Montespan, affiche un prix moyen de 7 787 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 26 Avenue de Montespan, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Rueil.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montespan à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Blanche de Castille à 975 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire professionnalisé à 359 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin - Lycée des métiers de l'électro-énergétique à 625 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 414 mètres
Ventes au 26 Avenue de Montespan
Une vente a été recensée au 26 Avenue de Montespan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Montespan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de Montespan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Montespan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Montespan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Montespan dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Montespan par rapport à la voie
Sur Avenue de Montespan, le prix moyen des maisons s'établit à 8 091 €/m². Avec un prix moyen de 7 787 €/m², le 26 Avenue de Montespan se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Montespan par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des maisons atteint 7 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Montespan se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 116.01 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Chesnay-Rocquencourt a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 23.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 315 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 726 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 358 €/m² sur la période récente.
