31 Avenue de Montespan, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Montespan, affiche un prix moyen de 7 291 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°29 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 31 Avenue de Montespan, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Rueil.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montespan à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Blanche de Castille à 967 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire professionnalisé à 402 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin - Lycée des métiers de l'électro-énergétique à 626 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Montespan
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Montespan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Montespan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Montespan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Montespan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Montespan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Montespan dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Montespan par rapport à la voie
Sur Avenue de Montespan, le prix moyen des maisons s'établit à 8 091 €/m². Avec un prix moyen de 7 291 €/m², le 31 Avenue de Montespan se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Montespan par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des maisons atteint 7 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Montespan se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 102.25 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Chesnay-Rocquencourt a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 23.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 315 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 726 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 358 €/m² sur la période récente.
