8 Avenue de Montespan, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Montespan, affiche un prix moyen de 8 218 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 3.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Avenue de Montespan, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Rueil.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montespan à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Blanche de Castille à 998 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire professionnalisé à 282 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin - Lycée des métiers de l'électro-énergétique à 628 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Montespan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Montespan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Montespan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Montespan, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Montespan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Montespan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Montespan dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Montespan par rapport à la voie
Sur Avenue de Montespan, le prix moyen des maisons s'établit à 8 091 €/m². Avec un prix moyen de 8 218 €/m², le 8 Avenue de Montespan se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Montespan par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des maisons atteint 7 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Montespan se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 127.96 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Chesnay-Rocquencourt a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 23.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 315 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 726 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 358 €/m² sur la période récente.
