8 bis Avenue Debasseux, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Debasseux, affiche un prix moyen de 7 932 €/m², supérieur de 10.06 % à celui du n°11 bis et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Avenue Debasseux, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Peguy à 1484 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire professionnalisé à 228 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin - Lycée des métiers de l'électro-énergétique à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 528 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Debasseux
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Debasseux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue Debasseux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue Debasseux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Debasseux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Debasseux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Debasseux dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Debasseux par rapport à la voie
Sur Avenue Debasseux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 855 €/m². Avec un prix moyen de 7 932 €/m², le 8 bis Avenue Debasseux se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Debasseux par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Avenue Debasseux se situe 37.66 % au-dessus de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 118.45 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Avenue Debasseux à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 8 bis Avenue Debasseux est de 25.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.66 € à 30.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.61 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
