3 Avenue du Bel Air, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Bel Air, affiche un prix moyen de 7 998 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Avenue du Bel Air, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Rueil.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montespan à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Blanche de Castille à 913 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire professionnalisé à 457 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin - Lycée des métiers de l'électro-énergétique à 579 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Bel Air, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Bel Air dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Avenue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 7 833 €/m². Avec un prix moyen de 7 998 €/m², le 3 Avenue du Bel Air se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Bel Air par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des maisons atteint 7 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Bel Air se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 121.86 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Chesnay-Rocquencourt a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 23.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 315 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 726 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 358 €/m² sur la période récente.
