18 Avenue Dutartre, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Dutartre, affiche un prix moyen de 6 431 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.95 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue Dutartre, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Germain à dominante tertiaire.
4 niveaux - 9 locaux - 463 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Parly 2 à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Peguy à 257 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Esthétique Camille Séline à 116 mètres
- - Ecole maternelle Chevreloup à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guynemer à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Dutartre
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Dutartre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Dutartre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Dutartre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Dutartre dans son marché local
Prix du 18 Avenue Dutartre par rapport à la voie
Sur Avenue Dutartre, le prix moyen des maisons s'établit à 6 471 €/m². Avec un prix moyen de 6 431 €/m², le 18 Avenue Dutartre se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Dutartre par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des maisons atteint 7 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Dutartre se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 78.84 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue Dutartre à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue Dutartre est de 22.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.34 € à 26.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Chesnay-Rocquencourt a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 22.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 315 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 726 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 358 €/m² sur la période récente.
